有貸款的房產(chǎn)如何過(guò)戶 需要什么手續(xù)材料

　　膠東在線消息  近日，問(wèn)題編號(hào)為1015573的網(wǎng)友留言咨詢(xún)：一套有貸款的房產(chǎn)，房產(chǎn)證是男方的姓名，現(xiàn)男方死亡想把房產(chǎn)過(guò)戶給女方，想把房產(chǎn)證的名字變成女方的名字，需要什么手續(xù)材料？

　　煙臺(tái)市芝罘區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)此回復(fù)：您好，首先需要辦理繼承公證，然后解押房產(chǎn)，然后按照公證處出具的公證書(shū)誰(shuí)繼承，當(dāng)事人帶身份證原件復(fù)印件，繼承公證，房產(chǎn)證，銀行解押材料，到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理業(yè)務(wù)即可，涉及繳稅問(wèn)題請(qǐng)咨詢(xún)稅務(wù)部門(mén)。