錦繡好家經(jīng)濟適用房外墻脫落砸車 后果誰來承擔(dān)

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1027393的網(wǎng)友留言投訴：錦繡好家經(jīng)濟適用房外墻脫落砸車事件已經(jīng)過了一個多月了，開發(fā)商物業(yè)沒有明確的答復(fù)，我們業(yè)主以前多次向有關(guān)部門投訴質(zhì)量問題一直沒有引起重視，這次幸運砸到車，下次砸到人怎么辦？我們小區(qū)經(jīng)過多次維修，現(xiàn)在還有百分之五十左右的房子出現(xiàn)外墻漏水，房間發(fā)霉的問題沒有得到解決，開發(fā)商以已過保修期為由拒絕維修，請問這種質(zhì)量是怎樣驗收合格的？

　　煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此回復(fù)：您好，經(jīng)落實，錦繡好家物業(yè)已轉(zhuǎn)交給煙臺藍(lán)天投資開發(fā)集團有限公司，您所反映的問題請咨詢煙臺藍(lán)天投資開發(fā)集團有限公司，謝謝！

　　網(wǎng)友追加提問：煙臺藍(lán)天投資開發(fā)集團有限公司說嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙要求施工驗收合格，請問驗收合格為什么外墻會脫落整個小區(qū)百分之五十的房子發(fā)霉外墻漏水，他們這種嚴(yán)重質(zhì)量問題的房子是怎樣通過你們的驗收的？

　　煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此回復(fù)：您好，接到投訴后，我支隊工作人員與建設(shè)單位進行了溝通聯(lián)系，將將上述問題反饋至建設(shè)單位，因錦繡好家經(jīng)濟適用房外墻裝飾工程質(zhì)保期已過，建議建設(shè)單位與錦繡好家物業(yè)管理部門協(xié)商進行維修處理。

　　網(wǎng)友追加提問：有質(zhì)量問題房子就沒有質(zhì)保期修好為止，煙臺很多七十年代的房子外墻也沒有脫落的，這不是質(zhì)量問題這是什么？你們不要避重就輕我問的是這種質(zhì)量的房子是怎樣通過你們驗收的，請明確回答！

　　煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此回復(fù)：住戶你好，錦繡好家經(jīng)濟適用房工程于2010年竣工交付，現(xiàn)外墻裝飾保修期已過。針對外墻裝飾層脫落一事，質(zhì)監(jiān)站工作人員已告知建設(shè)單位協(xié)助物業(yè)公司盡快處理。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》第十六條規(guī)定，工程竣工驗收應(yīng)由建設(shè)單位組織設(shè)計、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體進行實施，設(shè)計、施工、監(jiān)理等五方責(zé)任主體對工程質(zhì)量負(fù)有終身責(zé)任，建設(shè)單位為工程質(zhì)量第一責(zé)任人。