房主再婚后去世 怎么辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)

　　膠東在線消息  近日，問題編號(hào)為1036600的網(wǎng)友留言咨詢：芝罘區(qū)房子，房主去世，想過戶到房主子女身上，房主有一個(gè)老伴，當(dāng)年倆人再婚，這種情況怎么辦理過戶手續(xù)？

　　煙臺(tái)市魯東公證處對(duì)此回復(fù)：您好，感謝您的參與。一、根據(jù)您所述情況，房主即被繼承人有兩段婚姻，該房的權(quán)屬要視取得該房時(shí)的婚姻狀況而定，即是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是被繼承人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，前者房屋一半為遺產(chǎn)，后者房屋全部為遺產(chǎn)。二、如果您選擇通過繼承公證的方式進(jìn)行該房過戶，需提供以下證明材料：1、被繼承人(死者)的死亡證明(戶籍所在地派出所出具)；2、被繼承人(死者)的親屬關(guān)系證明(被繼承人的所在單位出具或復(fù)印其檔案，證明其配偶、子女、父母情況；結(jié)婚證等)；3、繼承標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證明(房產(chǎn)證、土地證、房改表)；4、所有繼承人的身份證、戶口薄。如有不明之處，請(qǐng)您電話與我處聯(lián)系：6278947、6248345。