富春山居小區(qū)強(qiáng)賣車位 價格高出市面一倍

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1039714的網(wǎng)友留言投訴：室內(nèi)車位租賃費基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)為185元/車位·月，室外規(guī)劃用于停放機(jī)動車的車位租賃費基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)為100元/車位·月；浮動幅度為上浮不超20%，下浮不限，根據(jù)20年計算總計金額5萬出頭，收費明細(xì)不合理，不合規(guī)。租賃方式不合理，不給于合理的選擇，富春山居小區(qū)強(qiáng)行逼迫業(yè)主租賃20年，其中含人防工程。

　　煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對此回復(fù)：您好，根據(jù)《合同法》有關(guān)規(guī)定，合同簽署最長期限為20年。開發(fā)企業(yè)出售車位，實際出售的車位使用權(quán)，一般是根據(jù)土地使用年限確定，如住宅用地使用年限為70年，那么已出售車位使用年限將是70年，但最長只能簽署20年使用合同，合同到期后將重新簽署合同。您所說的車位9萬元，實際是70年的使用費用，并不是20年。感謝您對煙臺市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)的關(guān)心。