法定繼承人繼承房產(chǎn)繳納印花稅 免征契稅

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1065762的網(wǎng)友留言咨詢：老人去世，房產(chǎn)繼承給2個兒子其中的一個，繼承人目前名下沒有房產(chǎn)，請問需要繳納的費用都有哪些？新規(guī)定明年9月1號實行的跟現(xiàn)在比有區(qū)別么？謝謝！

　　煙臺市稅務(wù)局對此回復：您好！您提交的問題已收悉，現(xiàn)針對您所提供的信息回復如下：法定繼承人繼承房產(chǎn)，需要繳納印花稅，免征契稅。根據(jù)《中華人民共和國印花稅暫行條例施行細則》((1988)財稅字第255號)第五條的規(guī)定，單位和個人繼承所書立的書據(jù)需要按照產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)繳納印花稅，稅率萬分之五，計稅依據(jù)為產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)所載金額。根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》國務(wù)院令第224號第六條有下列情形之一的，減征或者免征契稅：

　　(一)國家機關(guān)、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；

　　(二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購買公有住房的，免征；

　　(三)因不可抗力滅失住房而重新購買住房的，酌情準予減征或者免征；

　　(四)財政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項目。根據(jù)國稅函[2004]1036號文件第一條、對于《中華人民共和國繼承法》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權(quán)屬，不征契稅。根據(jù)《中華人民共和國契稅法》(本法自2021年9月1日起實施)第六條有下列情形之一的，免征契稅：......

　　(五)法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權(quán)屬；.......。感謝您的咨詢，上述回復僅供參考，若您對此仍有疑問，請聯(lián)系12366納稅服務(wù)熱線或主管稅務(wù)機關(guān)。