公積金貸款支持購買自住住房或第二套改善住房

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1081960的網(wǎng)友留言咨詢：你好，請教一下，我十年前買房以我妻子名商業(yè)貸款過，貸款已經(jīng)還清，房屋已經(jīng)出售，再沒有其他貸款。后又全款買了一套房，現(xiàn)有換房打算，我們夫妻二人均有公積金，請問什么條件下可以使用公積金貸款？謝謝。

　　煙臺市住房公積金管理中心對此回復(fù)：您好！公積金貸款支持繳存職工家庭購買首套自住住房或第二套改善居住條件的自住住房，不支持購買第三套及以上住房。住房套數(shù)認(rèn)定執(zhí)行“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策，“房”指借款人家庭在煙臺市行政區(qū)域內(nèi)擁有的住房情況，“貸”指借款人家庭的住房貸款(包括商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款，下同)記錄情況。屬于下列情形之一的，認(rèn)定為購買第三套及以上住房，不予貸款：1、有兩套及以上住房；2、有兩筆及以上住房貸款記錄；3、有一套住房及有一筆住房貸款記錄，且非同一套住房。