南堯小區(qū)房產(chǎn)證 為何有的是區(qū)證有的是市證

　　膠東在線消息  近日，問(wèn)題編號(hào)為1091491的網(wǎng)友留言咨詢(xún)：我是南堯小區(qū)的業(yè)主，我們的房證是區(qū)房產(chǎn)證。但我們單元的另一半住戶(hù)就是市證，能辦出不動(dòng)產(chǎn)證。這是為什么？我們?cè)趺床拍苻k出不動(dòng)產(chǎn)證？

　　煙臺(tái)市芝罘區(qū)自然資源局對(duì)此回復(fù)：經(jīng)我局調(diào)查，南堯小區(qū)的土地為集體土地，根據(jù)現(xiàn)行不動(dòng)產(chǎn)登記規(guī)定，商業(yè)住宅辦理初始登記的土地性質(zhì)須為國(guó)有土地，需把集體土地轉(zhuǎn)為國(guó)有土地。目前，國(guó)家未出臺(tái)關(guān)于集體土地上的住宅能夠補(bǔ)辦為國(guó)有土地的相關(guān)政策，故無(wú)法推進(jìn)辦理。您提出的同一單元由業(yè)戶(hù)辦出土地證的情況，如要核實(shí)房產(chǎn)信息，房屋利害關(guān)系人可拿著相關(guān)證件(房產(chǎn)證、身份證)去不動(dòng)產(chǎn)登記中心檔案館查詢(xún)窗口查詢(xún)。不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦公地址：芝罘區(qū)塔山東路塔山明珠小區(qū)1號(hào)樓附104號(hào)。電話：2909555。