網(wǎng)友咨詢不同情形下“違建”的相關(guān)界定及處置辦法

　　膠東在線消息 問(wèn)題編號(hào)為1107633的網(wǎng)友留言咨詢：在網(wǎng)上民聲中看到不少有關(guān)違建的問(wèn)題，始終不明白什么是違建以及違建的處理，請(qǐng)職能部門為老百姓普法一下吧。

　　究竟什么才算是“違建”呢？比如：

　　1、我在自己的地下車位上搭個(gè)活動(dòng)工具房，也沒(méi)占他人的地方，這算不算違建？

　　2、我在自己租賃的商鋪門前臺(tái)階上搭個(gè)架子，遮陰或者臨時(shí)使用，也沒(méi)占道路，這算不善違建？

　　3、我在自己的平房頂上搭個(gè)板房，不遮擋也不妨礙他人，這算不算違建？

　　如果算是違建，法律上究竟如何處置？

　　萊山區(qū)綜合行政執(zhí)法局對(duì)此回復(fù)：您好，感謝您對(duì)綜合行政執(zhí)法工作的關(guān)心和支持！我單位依照《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，對(duì)未取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證擅自建設(shè)的建筑物進(jìn)行查處。

　　1、在地下車位搭建活動(dòng)工具房屬占用物業(yè)管理區(qū)域場(chǎng)地，依據(jù)《物業(yè)管理?xiàng)l例》的相關(guān)規(guī)定，該行為由房地產(chǎn)行政主管部門依法責(zé)令推走。

　　2、在租賃商鋪門前搭架子違反了《山東省城鎮(zhèn)容貌和環(huán)境衛(wèi)生管理辦法》的相關(guān)規(guī)定，影響市容，由綜合行政執(zhí)法部門依法責(zé)令拆除。

　　3、在平房頂上搭建板房違反了《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的相關(guān)規(guī)定，綜合行政執(zhí)法部門應(yīng)責(zé)令限期拆除，逾期不拆的請(qǐng)示縣級(jí)以上人民政府組織強(qiáng)制拆除。

　　對(duì)于拆除違法建設(shè)，依據(jù)《行政處罰法》《行政強(qiáng)制法》的規(guī)定，當(dāng)事人有陳述申辯、復(fù)議、訴訟的救濟(jì)途徑，在履行完上述途徑后，方可按程序依法拆除。感謝你的關(guān)注。