小區(qū)車位、車庫是否能辦理不動產(chǎn)登記？

　　膠東在線消息 問題編號為1160797的網(wǎng)友留言咨詢：小區(qū)地下車位(正規(guī)的)有發(fā)票，有協(xié)議，能辦理不動產(chǎn)證嗎？煙臺市有的地方辦出了產(chǎn)權(quán)證，不知道開發(fā)區(qū)是否能辦理？聽說開發(fā)商必須繳納地下出讓金就能辦證。

　　開發(fā)區(qū)建設(shè)交通局回復(fù)：市民您好，您的問題已知悉。自然資源部于2019年10月8日在全國范圍內(nèi)征求地下車位確權(quán)登記意見，目前相關(guān)地下車位確權(quán)登記法律并未出臺。現(xiàn)今我國法律對停車位歸屬作出明確規(guī)定的是《民法典》第二百七十五條條規(guī)定：“【車位、車庫的歸屬】建筑區(qū)劃內(nèi),規(guī)劃用于停放汽車的車位、車庫的歸屬,由當(dāng)事人通過出售、附贈或者出租等方式約定。占用業(yè)主共有的道路或者其他場地用于停放汽車的車位,屬于業(yè)主共有�！备鶕�(jù)上述規(guī)定，車位、車庫在未辦理不動產(chǎn)登記的情況下可經(jīng)過當(dāng)事人合同約定確認歸屬。感謝您的參與，祝您生活愉快。