我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得階段性成效

　　膠東在線6月14日訊（通訊員 張一彤）根據(jù)國家部署安排，經(jīng)過數(shù)月推動(dòng)，我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制取得階段性成效。截至5月底，我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制向銀行機(jī)構(gòu)推送的兩批“白名單”32個(gè)項(xiàng)目，完成授信金額36.54億元，其中，支持27個(gè)民營企業(yè)項(xiàng)目融資24.04億元，支持5個(gè)混合所有制企業(yè)項(xiàng)目融資12.5億元。目前，已按項(xiàng)目進(jìn)度發(fā)放貸款12.3億元。

　　建機(jī)制、搭平臺(tái)落地迅速

　　1月5日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》，要求各地級(jí)及以上城市建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。我市積極貫徹落實(shí)國家、省級(jí)部署要求，第一時(shí)間召開會(huì)議推動(dòng)建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，2月2日，印發(fā)《煙臺(tái)市房地產(chǎn)融資議事協(xié)調(diào)機(jī)制》，成立以住房和城鄉(xiāng)建設(shè)、金融監(jiān)管、自然資源和規(guī)劃、住房公積金管理等部門為成員單位的領(lǐng)導(dǎo)小組，搭建政銀企溝通平臺(tái)，協(xié)調(diào)解決企業(yè)融資中遇到的困難，幫助房企、金融機(jī)構(gòu)精準(zhǔn)有效對(duì)接。

　　優(yōu)服務(wù)、快審批成效顯著

　　建立定期例會(huì)制度，先后召開12次工作對(duì)接會(huì)議，從全市百余個(gè)有融資需求的項(xiàng)目中逐一篩選、確定方案，推動(dòng)兩批32個(gè)“白名單”項(xiàng)目完成授信；建立調(diào)度通報(bào)制度，通過日調(diào)度、周通報(bào)，及時(shí)掌握各項(xiàng)目融資協(xié)調(diào)工作進(jìn)展，累計(jì)打通項(xiàng)目問題堵點(diǎn)34個(gè)，幫助項(xiàng)目快速落地；建立協(xié)調(diào)聯(lián)絡(luò)制度，安排專人負(fù)責(zé)，每周督促指導(dǎo)各區(qū)市住建部門靠前服務(wù)、加快項(xiàng)目篩選推送，督促銀行對(duì)符合要求的項(xiàng)目快審快放、應(yīng)貸盡貸，形成“推送-反饋”工作閉環(huán)。我市推送兩批“白名單”以來，中國銀行煙臺(tái)分行、中國建設(shè)銀行煙臺(tái)分行等16家商業(yè)銀行主動(dòng)對(duì)接、優(yōu)先受理、快速審批，將原本至少一個(gè)月的審批流程縮短到15天之內(nèi)，幫助企業(yè)解“資金”燃眉之急；中國工商銀行煙臺(tái)分行為“芝罘吾悅廣場”項(xiàng)目審批授信5億元支持項(xiàng)目住宅部分建設(shè)，為我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立以來單筆授信最大金額。

　　防風(fēng)險(xiǎn)、促融資雙管齊下

　　一方面，指導(dǎo)銀行加強(qiáng)貸款資金的封閉管理，形成“發(fā)放—使用—償還”管理閉環(huán)，嚴(yán)防信貸資金被挪用于購地或其他投資，防止出現(xiàn)“因化解風(fēng)險(xiǎn)而引發(fā)的風(fēng)險(xiǎn)”。另一方面，要求各商業(yè)銀行對(duì)滿足融資條件的項(xiàng)目，開辟綠色通道，加快審批授信；對(duì)暫時(shí)存在問題的項(xiàng)目，將其列入“白名單”儲(chǔ)備項(xiàng)目，加快解決制約因素。目前，我市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制領(lǐng)導(dǎo)小組正對(duì)第三批“白名單”項(xiàng)目進(jìn)行會(huì)商，爭取對(duì)符合條件的項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)“應(yīng)納盡納”。各成員單位將繼續(xù)強(qiáng)化協(xié)調(diào)配合，加強(qiáng)“白名單”項(xiàng)目審核把關(guān)，著力提高項(xiàng)目獲貸率，為我市房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展提供有力金融支撐。