父母將房產(chǎn)過戶給子女 辦理贈予還是過戶

　　膠東在線消息  近日，問題編號為1001221的網(wǎng)友留言咨詢：父母想將名下房產(chǎn)過戶給子女，是需要辦理贈予還是過戶呢，需要去哪兒辦理，攜帶什么證件呢？還有收費分別是多少？

　　煙臺市不動產(chǎn)登記中心對此回復(fù)：您好，首先孩子如果成年的情況下，買賣贈與都是可以的。未成年的孩子只能辦理贈與。其次如果孩子已經(jīng)結(jié)婚贈與與買賣牽扯到今后婚內(nèi)共同財產(chǎn)的分割問題請詳細咨詢下法律部門。如果是出讓土地不動產(chǎn)登記中心收取登記費80元。如果是劃撥土地需要繳納稅務(wù)評估價的百分之一的土地出讓金。牽扯到稅務(wù)繳稅多少以及比例的問題請咨詢稅務(wù)部門。不動產(chǎn)登記中心需要的材料有，買賣雙方身份證(原件復(fù)印件)，房產(chǎn)證土地證或者不動產(chǎn)證。繳稅需要準備的材料請咨詢稅務(wù)部門。