整治民生領(lǐng)域突出問題|牟平區(qū)老舊小區(qū)改造進入“會戰(zhàn)”階段 各類管線施工全部完成

　　水母網(wǎng)9月4日訊(YMG全媒體記者 楊健)8月以來，牟平區(qū)老舊小區(qū)改造進入如火如荼的“會戰(zhàn)”階段。記者從牟平區(qū)住建局獲悉，截至目前，列入改造各小區(qū)內(nèi)弱電線纜整理、雨污分流、強電入地、自來水地下管線已全部完成；道路硬化完成95%，即將進行罩面施工；樓內(nèi)聲控?zé)舭惭b完成40%；樓道內(nèi)鋁合金窗安裝完成50%；電動自行車充電棚目前完成85%，電動汽車充電樁材料采購工作已完成，本月已進場施工并完成30%工程量。

　　在牟平區(qū)順正小區(qū)改造現(xiàn)場，施工人員正分頭展開作業(yè)，現(xiàn)場一派忙碌景象。小區(qū)始建于1991年，共有10棟居民樓，672戶居民。由于建設(shè)較早，規(guī)劃建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)低、路面破損嚴(yán)重，給居民生活帶來許多不便。今年，順正小區(qū)列入了牟平區(qū)老舊小區(qū)改造計劃，進行高標(biāo)準(zhǔn)改造。“小區(qū)室外公共部分主要改造雨污分離，以及污水管道的疏通清淤、電力管道的入地。在上述改造完成后，再對小區(qū)公共部分的路面進行重新鋪設(shè)，重點改造居民反映最為強烈的坑洼、積水路段�！蹦财絽^(qū)老舊小區(qū)改造項目負(fù)責(zé)人楊起介紹，完成上述改造后，還將增加小區(qū)公共部位的照明，逐一安裝庭院燈，并增設(shè)電動自行車的停車棚。

　　今年初，牟平區(qū)住建部門根據(jù)上一年度改造經(jīng)驗，細(xì)化了全年改造工作的時間節(jié)點計劃，倒排工期，依據(jù)進度節(jié)點加快推進老舊小區(qū)改造工作。2月完成民意調(diào)研、可研立項工作，3月份完成成立環(huán)物委選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)、聯(lián)合評審工作，4月完成項管公司招標(biāo)及項目概算編制工作，但因2022年度老舊小區(qū)改造項目的融資方式一直未能確定，導(dǎo)致原計劃5月初進行的設(shè)計施工一體化招標(biāo)工作未能按期進行，造成改造整體進度滯后。在確定融資方式后，牟平區(qū)克服疫情帶來的不利影響，于5月底發(fā)布設(shè)計施工一體化招標(biāo)公告，并于6月21日通過依法招標(biāo)正式確定設(shè)計施工一體化聯(lián)合體單位。6月24日，全區(qū)老舊小區(qū)改造正式開工。

　　如今，牟平區(qū)老舊小區(qū)改造已經(jīng)進入如火如荼的“會戰(zhàn)”，區(qū)住建部門將繼續(xù)按照重點項目掛圖作戰(zhàn)指揮部的進度節(jié)點計劃，壓茬推進、倒排工期，保證現(xiàn)場安全文明施工、質(zhì)量及疫情防控工作的前提下，采取進度目標(biāo)分解落實到各責(zé)任人，施工、項管現(xiàn)場負(fù)責(zé)人駐場辦公，加班加點施工，增加施工隊伍及設(shè)備投入，安排流水施工、平行施工等措施，保質(zhì)保量完成改造。

　　為確保老舊小區(qū)改造到位，今年，我市印發(fā)《關(guān)于深入推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作的意見》，調(diào)整了改造內(nèi)容、改造標(biāo)準(zhǔn)，制定技術(shù)導(dǎo)則，對老舊小改各項內(nèi)容標(biāo)準(zhǔn)進一步規(guī)范、明確；結(jié)合創(chuàng)城增加了改造內(nèi)容，將創(chuàng)城標(biāo)準(zhǔn)與老舊小區(qū)改造標(biāo)準(zhǔn)比對，將創(chuàng)城標(biāo)準(zhǔn)中的有關(guān)內(nèi)容全部納入老舊小區(qū)改造范圍。進一步加強目標(biāo)考核管理，分層建立了任務(wù)目標(biāo)進度表。制定了全年任務(wù)目標(biāo)計劃和按季度進度計劃表，將工作任務(wù)、時限逐一明確，作為調(diào)度、評估、考核依據(jù)。每月對各區(qū)市上報的工作計劃完成情況實地逐項檢查核實，確�？己私Y(jié)果真實可靠，進一步加強了老舊小區(qū)改造技術(shù)監(jiān)管能力。

　　改造過程中，市住建局堅持把“四前置”作為今年老舊小區(qū)改造必需條件，改造前確定物業(yè)服務(wù)企業(yè)，截至目前，共市場化選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)60個，采用建設(shè)管理一體化運營42個，納入地方政府投資平臺物業(yè)兜底18個，物業(yè)服務(wù)公司覆蓋率實現(xiàn)100%。改造前成立業(yè)委會或環(huán)物委,上半年共設(shè)立業(yè)主委員會28個，以居委會下設(shè)環(huán)境和物業(yè)管理委員會代替業(yè)委會行使職責(zé)92個，自治機構(gòu)設(shè)置達(dá)到100%。